Rumelange

**** Opportunité d'investissement****

Exclusivité House Dream : Superbe Duplex de 131m² à Rumelange, construit en 1940 et récemment rénové.
Une nouvelle cuisine, un toit, ainsi que les conduites d'électricité et d'eau ont été remplacés à i'interieur de l'appartement en 2023. La façade a été remplacée en 2024.

Cette propriété est vendue comme un investissement, avec des locataires existant qui louent des chambres et partagent la cuisine et la salle de bain, il y aussi un appartement indépendant loué au deuxième étage.
Il y a une pièce, actuellement utilisée comme un bureau,qui est facilement transformée en une autre chambre, ce qui portera le loyer mensuel à environ 4200 par mois.



Le bien se compose comme suit:

Premier Étage :
Cuisine équipée indépendante
Trois chambres à coucher
Une salle de bain, avec douche, WC et vasque

Deuxième Étage :

Un apartement autonome avec une chambre, salle de bain, petite cuisine et un salon.

Ce bien exceptionnel comprend également une cave privative

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer !
Nous sommes en permanence à la recherche d'appartements, de maisons, de terrains à bâtir à vendre et à louer pour notre clientèle existante.

Nous sommes également disponibles le samedi pour des visites, en fonction de la disponibilité des propriétaires.

Pour obtenir votre crédit, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleures conditions.

N'hésitez pas à visiter notre site internet www.housedream.lu pour découvrir nos autres propriétés ou à nous contacter au +352 691 458 339 ou par mail dlilley@housedream.lu pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite.

Die genaue Adresse des Objektes ist nicht gesetzt