Bascharage

House Dream freut sich, Ihnen exklusiv dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 170 m², davon ca. 130 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von 2,38 Ar anbieten zu können.
Die Immobilie befindet sich in Bascharage und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, die ihren Bewohnern eine privilegierte Lebensqualität bietet.

In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Parks, Restaurants), ist dieses Haus perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, nur 26 Minuten von Luxemburg-Stadt und Kirchberg entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu den Autobahnachsen.

Erdgeschoss :

Geräumiger Eingangsbereich
Helles Wohnzimmer von ± 33 m².
Abstellraum von ± 4 m².
Halboffene Einbauküche von ± 16 m² mit Zugang zu einer Terrasse und dem Garten.
Angrenzendes Esszimmer von ± 10 m².
Separate Toilette ± 1,5 m²

1. Stock:

Treppenabsatz von ± 7 m².
Zwei Schlafzimmer von ± 14 m² und ± 13 m².
Duschraum von ± 6 m² (Dusche, Waschbecken, WC)

2. Stockwerk :

Treppenabsatz von ± 7 m².
Zwei weitere renovierungsbedürftige Zimmer, die ein großes Einrichtungspotenzial bieten.

Untergeschoss :

Keller von ± 15 m² einschließlich Heizraum und Waschküche.
Außenbereiche

Terrasse von ± 18 m², teilweise von einer Veranda überdacht.
Sonniger Garten
Große Garage für zwei Fahrzeuge
Drei Außenparkplätze (zwei vor der Garage, einer vor dem Haus)

Stärken & Ausstattung

Bevorzugte Lage
Auffrischungsbedürftiges Haus mit großem Ausbaupotenzial
Gasheizung (Viessmann Kessel installiert 2024).
Heizkörper aus Gusseisen
Doppelverglasung auf PVC-Rahmen
Manuelle Fensterläden
Massiver Parkettboden
Dach aus Naturschiefer
Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln (Bahnhof in der Nähe)

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung haben!
Wir suchen ständig für den Verkauf und für die Vermietung von Wohnungen, Häusern, Baugrundstücken für unsere bereits bestehende Kundschaft.

Unsere Schätzungen sind kostenlos.

Wir stehen auch samstags für Besichtigungen zur Verfügung, je nach Verfügbarkeit der Eigentümer .

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